火炬高新區(qū)近日面向民間資本一次性推出商業(yè)用地、商業(yè)樓宇及公建配套物業(yè)等商業(yè)載體“掛榜招商”。記者9月12日獲悉，這些商業(yè)載體共12個(gè)，涉及酒店、餐飲、娛樂、零售、商務(wù)辦公等。
■12個(gè)商業(yè)載體“掛榜招商”，多處為公建物業(yè)
近期，火炬高新區(qū)印發(fā)了《火炬高新區(qū)服務(wù)業(yè)行業(yè)優(yōu)先招引目錄》，重點(diǎn)瞄準(zhǔn)科技服務(wù)、軟件和信息技術(shù)服務(wù)、檢驗(yàn)檢測服務(wù)、商務(wù)和商貿(mào)服務(wù)、人力資源服務(wù)、現(xiàn)代金融、現(xiàn)代物流、文化旅游8大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，并面向民間資本開展“大招商、招大商、招好商”行動(dòng)。
此次“掛榜招商”的12個(gè)商業(yè)載體，地理位置優(yōu)越，人流密集。如位于中山港街道核心商圈的火炬高新區(qū)商業(yè)綜合體標(biāo)桿示范項(xiàng)目，地塊總面積約102畝，周邊已落成多個(gè)住宅小區(qū)。此次招商的目標(biāo)是整體出讓，打造集總部經(jīng)濟(jì)、高端酒店、購物中心、休閑娛樂等新型業(yè)態(tài)于一體的商業(yè)綜合體標(biāo)桿示范項(xiàng)目，建筑面積超30萬平方米。
此次招商項(xiàng)目中，有多處是公建物業(yè)。其中，君華新城高端餐飲娛樂項(xiàng)目建筑面積約4198平方米，擬招引餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)進(jìn)駐；位于康樂大道的一處商務(wù)酒店項(xiàng)目也是公有物業(yè)（原國賓酒店），定位為接待海內(nèi)外客商、嘉賓的指定酒店，項(xiàng)目建筑面積約2.1萬平方米。
■生活配套項(xiàng)目有望改善住戶需求
此次招商項(xiàng)目中還有2個(gè)載體為生活配套項(xiàng)目，分別是瀾溪泮島生活配套項(xiàng)目和匯雅花園、逸駿華庭、潤和花園生活配套項(xiàng)目。這些項(xiàng)目有望進(jìn)一步改善住戶的需求。
瀾溪泮島生活配套項(xiàng)目總建筑面積19689平方米，為裙樓建筑，物業(yè)均位于第二層，商業(yè)性質(zhì)，可分租，設(shè)有地面停車位。
而匯雅花園、逸駿華庭、潤和花園生活配套項(xiàng)目均為公有物業(yè)。其中，匯雅花園、逸駿華庭地處會展東路主干道一側(cè)，緊鄰開發(fā)區(qū)中心幼兒園、中心小學(xué)、中山港市場，商鋪呈長廊型；潤和花園小區(qū)入住率高，常住人口過萬人，對生活配套商業(yè)需求較高?！斑@3個(gè)項(xiàng)目均擬招引零售、美容美發(fā)、醫(yī)美、瑜伽、藝術(shù)展廳等行業(yè)進(jìn)駐?！敝猩交鹁娓咝聟^(qū)投資促進(jìn)中心工作人員介紹。
值得關(guān)注的是，深中合作創(chuàng)新區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目地處民眾街道錦標(biāo)村，這也是民眾街道在此次招商中的唯一項(xiàng)目。該地塊總面積約71畝，擬整體出讓建設(shè)快捷酒店、餐飲、商務(wù)辦公大樓等。
記者 何騰江 通訊員 肖晨茜 李揚(yáng)湄
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