近日，位于翠亨新區(qū)馬鞍島灣中新城“灣中公館”公寓項(xiàng)目的地下車庫(kù)車位（灣中公館充電站）正式開(kāi)售。據(jù)悉，本次這批車位毗鄰新中山港客運(yùn)碼頭，是翠亨新區(qū)首個(gè)帶充電站產(chǎn)權(quán)車位，其最大的特點(diǎn)是帶新能源車充電站，具備獨(dú)立運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)、獨(dú)立道閘系統(tǒng)、智能圖文識(shí)別計(jì)算系統(tǒng)、追根溯源獨(dú)立結(jié)算系統(tǒng)；多重收益模式：租金收益、共享充電服務(wù)費(fèi)收益、站位費(fèi)收益、共享停車收益等。
翠亨新區(qū)馬鞍島分為北部、中部、南部三大區(qū)域，南部主要規(guī)劃為生活休閑中心；中部主要規(guī)劃為工業(yè)鄰里中心；而南部則規(guī)劃為城市創(chuàng)想中心。即馬鞍島創(chuàng)新創(chuàng)意的孵化基地是南部、文化藝術(shù)的展示與交流平臺(tái)是南部、休閑娛樂(lè)與生活體驗(yàn)的空間也是南部以及商務(wù)與設(shè)計(jì)的活動(dòng)中心也是南部。
據(jù)悉，目前灣中公館共有3棟（1258戶），而車位僅有577個(gè)，產(chǎn)權(quán)車位更是只有僅335個(gè)。項(xiàng)目車位配比只有1：0.46，產(chǎn)權(quán)車位配比只有1：0.27。
同時(shí)，灣中公館充電站未來(lái)將面向客運(yùn)口岸、未來(lái)之門、會(huì)展中心、周邊寫字樓、灣中水街、濱海公園等配套龐大車流的充電及停車需求。
密集人流車流支撐停車+充電需求
聯(lián)檢碼頭：國(guó)家一類口岸
預(yù)計(jì)開(kāi)通后能迎來(lái)約300萬(wàn)人次/年的通行量，直達(dá)深圳福永和蛇口、香港、澳門等碼頭。將來(lái)預(yù)計(jì)日人流量約10000人次，預(yù)計(jì)車流量也將近5000車次/日，而碼頭僅有703個(gè)車位。作為配備充電設(shè)施的停車位，灣中公館充電站離碼頭僅100米距離。
雙塔地標(biāo)——未來(lái)之門
沿海雙塔超高層總部地標(biāo)（規(guī)劃中），約249米高的西岸門戶封面，含約4.5萬(wàn)㎡五星級(jí)酒店，約25萬(wàn)㎡甲級(jí)寫字樓，3.5萬(wàn)繽紛商業(yè)MALL。
4.5萬(wàn)㎡五星級(jí)洲際酒店
五星級(jí)酒店，已確定由洲際酒店進(jìn)駐，這也是中山市引入的第一家洲際酒店，也是馬鞍島第一個(gè)簽約落地的五星級(jí)酒店！隨著碼頭、寫字樓及各種配套的落成，將來(lái)定有大量的商務(wù)人員、旅游人群、國(guó)際級(jí)別的參展人員的。那這些人需要停車，或接待方需要停車等待，那么就產(chǎn)生大量的臨時(shí)停車。
25萬(wàn)㎡甲級(jí)寫字樓
超甲級(jí)寫字樓將吸納一眾高新企業(yè)入駐，聚集的皆為高端科技人才，將會(huì)為項(xiàng)目帶來(lái)固定的人流和消費(fèi)力，并且產(chǎn)生極大的企業(yè)精英消費(fèi)需求。
3.5萬(wàn)㎡繽紛商業(yè)MALL
作為中山面向?yàn)硡^(qū)的地標(biāo)、城市名片，以后從深中大橋到往返中山，率先映入眼簾的便是地標(biāo)雙塔，將成為一眾精英圈層聚集之地。
綜上所述，未來(lái)之門預(yù)計(jì)每年人流量超200萬(wàn)人次，預(yù)計(jì)停車需求將十分龐大。
國(guó)際會(huì)展中心
建筑面積約14.8萬(wàn)平方米的灣中會(huì)議會(huì)展中心，集展覽、會(huì)議等功能為一體，建成運(yùn)營(yíng)一年預(yù)計(jì)約達(dá)100萬(wàn)人次。
灣中水街（首個(gè)嶺南風(fēng)情的商業(yè)水街）
上城水街作為灣中新城的首發(fā)商業(yè)，灣中新城將打造馬鞍島首個(gè)嶺南風(fēng)情的商業(yè)水街。上城水街總商業(yè)體量達(dá)到9.3萬(wàn)平方米，將主打潮流親子生活方式與特色餐飲零售業(yè)態(tài)，預(yù)計(jì)未來(lái)每個(gè)月可以帶來(lái)穩(wěn)定客流30萬(wàn)+，預(yù)計(jì)日均客流將超1萬(wàn)人次，預(yù)計(jì)約5000車次/日的車流量。上城水街的停車位遠(yuǎn)不能滿足客流的需求。而灣中公館產(chǎn)權(quán)充電站就在上城水街的門口，這些客流必然會(huì)選擇將車停在灣中公館產(chǎn)權(quán)充電站的停車場(chǎng)。
海濱公園（首個(gè)海濱日出網(wǎng)紅打卡點(diǎn)）
臨海而居，樓下就是由萬(wàn)科承建的4萬(wàn)㎡灣中濱海公園，規(guī)劃有椰林大道、水舞廣場(chǎng)、活力水溪、沙灘BBQ、林海漫步戶外會(huì)客、活力沙灘、露營(yíng)酒店等主題場(chǎng)景。未來(lái)這里將承載港新客運(yùn)碼頭、會(huì)展中心，與未來(lái)之門一同成為地標(biāo)打卡點(diǎn)。建成后，將帶來(lái)巨大的市民、網(wǎng)紅及附近居民到此觀看日出。
智能化充電站
◆編輯：龍慧◆二審：陳吉春◆三審：周亞平
