10月8日，記者獲悉，位于南朗工業(yè)區(qū)的意萬(wàn)仕（中山）泳池設(shè)備有限公司（簡(jiǎn)稱“意萬(wàn)仕”）增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目于近日正式動(dòng)工。
意萬(wàn)仕作為南朗工業(yè)區(qū)的重點(diǎn)企業(yè)之一，已經(jīng)在南朗街道扎根并發(fā)展超過(guò)20年。翠亨新區(qū)（南朗街道）“工改”專(zhuān)班相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，由于歷史遺留問(wèn)題，意萬(wàn)仕的用地手續(xù)一直未能得到完善。
項(xiàng)目效果圖。通訊員供圖
2022年，翠亨新區(qū)（南朗街道）全力推進(jìn)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園的改造升級(jí)工作。這一舉措為意萬(wàn)仕團(tuán)隊(duì)帶來(lái)了發(fā)展機(jī)遇。該公司積極主動(dòng)與“工改”專(zhuān)班進(jìn)行對(duì)接，并表達(dá)了企業(yè)自主進(jìn)行改造的強(qiáng)烈意愿。
“工改”專(zhuān)班與意萬(wàn)仕共同明確了改造的方向和步驟，并精心制定了改造方案。該方案遵循“三舊”改造和中山市“工改”的相關(guān)政策指導(dǎo)，致力于完善用地手續(xù)。根據(jù)方案，土地使用權(quán)及符合產(chǎn)權(quán)完善政策要求的保留上蓋建筑物，將被一并轉(zhuǎn)讓給原權(quán)利人，即意萬(wàn)仕公司。同時(shí)，這些保留的建筑物也將依照相關(guān)政策規(guī)定，逐步完成建筑產(chǎn)權(quán)手續(xù)的完善工作。
經(jīng)過(guò)與中山市自然資源局等部門(mén)的緊密協(xié)作和順利銜接，土地使用權(quán)的出讓等關(guān)鍵環(huán)節(jié)已圓滿完成。這一重要成果不僅解決了企業(yè)長(zhǎng)達(dá)20余年的用地辦證難題，更為其增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目的順利落地掃清了最大的障礙。
該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)拿地即動(dòng)工，得益于多方緊密合作與流程優(yōu)化的共同努力。據(jù)介紹，利用國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓成交公示的五個(gè)自然日公示期，相關(guān)部門(mén)與企業(yè)通力協(xié)作，及時(shí)溝通審批中的難點(diǎn)，連續(xù)取得了規(guī)劃許可預(yù)受理意見(jiàn)、施工圖審圖預(yù)審意見(jiàn)和施工許可預(yù)受理意見(jiàn)，并最終在項(xiàng)目土地摘牌和動(dòng)工當(dāng)天，取得了土地證等相關(guān)證件。這種高效且精準(zhǔn)的服務(wù)態(tài)度贏得了企業(yè)負(fù)責(zé)人的高度贊譽(yù)。
按照計(jì)劃，意萬(wàn)仕將通過(guò)實(shí)施增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)空間和功能的升級(jí)。在地塊上拆除1棟單層倉(cāng)庫(kù)及1棟工業(yè)廠房，新建二棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房及一棟配套宿舍，新建計(jì)容建筑面積超過(guò)11萬(wàn)平方米。原來(lái)的“老矮舊”將升級(jí)成為現(xiàn)代化高層高標(biāo)準(zhǔn)廠房。
記者 何騰江 通訊員梁智昌 李曉盈
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