“住了幾十年，頭一回這么安心！”11月18日，居住在石岐街道湖濱路交叉口風(fēng)貌街附近的羅麗堅(jiān)笑容燦爛。她表示，石岐街道“百千萬(wàn)工程”是真正的民心工程，幫助她們?nèi)忝媒鉀Q了困擾家族幾代人的鄰里糾紛和房屋安全隱患。
今年以來(lái)，石岐街道將“百千萬(wàn)工程”作為推動(dòng)城市更新、增進(jìn)民生福祉的重要抓手，聚焦老舊街區(qū)風(fēng)貌提升與歷史遺留矛盾化解，通過(guò)一系列精準(zhǔn)施策與細(xì)致工作，推動(dòng)湖濱路與民權(quán)路、光明路交叉口（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“湖濱路交叉口”）等一批重點(diǎn)片區(qū)實(shí)現(xiàn)了從外部風(fēng)貌到內(nèi)部民生的“里外兼修”與協(xié)同治理，贏得了居民和商戶(hù)的廣泛贊譽(yù)。
拆了百年“堵心墻”
化解幾代人心結(jié)
“那道從民國(guó)時(shí)期就立在我家和鄰居之間的水泥擋板，終于拆掉了！”羅麗堅(jiān)激動(dòng)地說(shuō)。羅麗堅(jiān)家從民國(guó)時(shí)期、她的爺爺輩起，就與隔壁澳門(mén)籍鄰居家之間砌了一面高1.5米的鋼筋水泥隔離擋板。這道隔離墻不僅分割了公共空間，更在幾代人心中筑起了隔閡。
由于年久失修，鋼筋生銹、水泥板腐化脫落，每到雨季，擋板就讓她們提心吊膽，生怕發(fā)生坍塌危險(xiǎn)。年歲漸長(zhǎng)，羅麗堅(jiān)三姐妹居住的房屋也日漸老舊，出現(xiàn)屋頂漏水等情況，但由于擋板的存在涉及建筑公用領(lǐng)域的權(quán)責(zé)，該鄰居始終不同意拆除，她們想將房屋推倒重建的愿望因此而年復(fù)一年的擱淺?！拔覀円欢纫詾檎娴暮翢o(wú)辦法了?！绷_麗堅(jiān)說(shuō)到此時(shí)無(wú)奈擺手。
轉(zhuǎn)機(jī)，始于石岐街道對(duì)湖濱路交叉口風(fēng)貌街進(jìn)行城市美化環(huán)境提升。這項(xiàng)被納入“百千萬(wàn)工程”的重點(diǎn)項(xiàng)目，沒(méi)有停留在簡(jiǎn)單的“涂脂抹粉”上，而是直指這些困擾民生的“沉疴舊疾”。在石岐街道的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，這道象征著隔閡與困境的水泥擋板被順利拆除，困擾羅家三姐妹多年的屋頂漏水問(wèn)題也一并得到了專(zhuān)業(yè)、徹底的解決。
“現(xiàn)在，我們臨街居住的房屋天臺(tái)和建筑外立面都改造好了，小青磚顏色更是恢復(fù)了民國(guó)時(shí)期的建筑風(fēng)韻?！绷_麗堅(jiān)表示，為了衷心感謝石岐街道為民解憂(yōu)、為民辦實(shí)事的真切行動(dòng)，她們?nèi)忝门c周邊居民和商家協(xié)商好，特意定制了一面錦旗，寫(xiě)上了“情系民生解難題，政府關(guān)懷暖人心”的贊語(yǔ)，由她們?nèi)忝萌涨八偷绞值擂k事處。
老街煥新顏
韻味與商機(jī)齊飛
石岐街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，太平路曾是沙崗墟的核心區(qū)域，形成了以農(nóng)產(chǎn)品交易為主的集市，還衍生出?賣(mài)鴨街、豬仔街、豬糠廠、蓑衣街等特色街巷，承載著不少老石岐人乃至中山人的舊時(shí)記憶。20世紀(jì)70年代起，沙崗墟因城市發(fā)展多次遷址，最終于1998年遷至起灣道。盡管如此，太平路仍保留部分老店鋪，如千葉風(fēng)扇、順德記等。
“正因如此，我們?cè)谕七M(jìn)湖濱路交叉口風(fēng)貌街提升工程時(shí)，格外注重對(duì)這段歷史文脈的尊重與延續(xù)?！痹撠?fù)責(zé)人表示，本次改造并非簡(jiǎn)單的舊房翻新，而是一次對(duì)香山古城風(fēng)貌的系統(tǒng)性修復(fù)與活化。工程在消除違規(guī)違建安全隱患、提升居住功能的基礎(chǔ)上，著力還原民國(guó)時(shí)期的建筑肌理，采用小青磚、綠瓦片等特色元素，讓老街重新煥發(fā)獨(dú)特的歷史韻味。
風(fēng)貌的“煥新”不僅留住了鄉(xiāng)愁記憶，更實(shí)實(shí)在在地轉(zhuǎn)化為發(fā)展的“流量”與“增量”。位于交叉口的湖濱酒店，酒店鐘經(jīng)理向記者坦言：“改造前，這里環(huán)境雜亂，建筑外立面破損，非常影響生意，酒店入住率長(zhǎng)期不到50%?！彼嘎?，當(dāng)初附近商戶(hù)和居民對(duì)改造工程的預(yù)期都不高，以為只是優(yōu)化民生排水系統(tǒng)而已，但改造結(jié)果遠(yuǎn)超他們的預(yù)期。工程從街面到立面，從地下管網(wǎng)到空中“三線(xiàn)”，都一一開(kāi)展了全方位的綜合整治，讓整條街徹底告別了“臟亂差”。“現(xiàn)在客人愿意來(lái)了，也留得住了，我們酒店的月入住率穩(wěn)定在76%到85%。生意好了，我們的信心也更足了！”鐘經(jīng)理的喜悅之情溢于言表。
同樣受益的還有街上的“百年老字號(hào)”正斗面館。該負(fù)責(zé)人介紹，面館旁一棟多年閑置的老屋曾是重大的安全隱患，屋頂坍塌、墻體傾斜，對(duì)過(guò)往行人與顧客構(gòu)成威脅。借助“百千萬(wàn)工程”的契機(jī)，這棟危房被納入整治清單，經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)修繕與加固，不僅消除了安全隱患，其本身也成為了老街歷史敘事的一部分。
據(jù)悉，湖濱路交叉口及其周邊共整治僑房、私房等危房16處，外立面美化提升建筑17棟、商鋪23間，修繕、改造沿街“三線(xiàn)”捆扎、水表、水管安裝30家，拆除亂搭建鋅鐵棚15處，合計(jì)投入“百千萬(wàn)工程幫扶”資金約300萬(wàn)。
記者了解到，石岐街道計(jì)劃針對(duì)香山古城及其周邊的16條核心道路都進(jìn)行改造提升。截至目前，香山古城周邊的6條核心道路——拱辰路、湖濱路、太平路、亭子下大街、民族路均已完成道路改造提升工程，無(wú)論是街面還是立面都煥然一新。另1條核心道路泰安路計(jì)劃于明年開(kāi)春完工，其主要改造內(nèi)容包括舊路病害治理、加鋪瀝青、井蓋及雨水口提升、更換人行道、更換路緣石和平石、三線(xiàn)下地、人行道歪樹(shù)遷移等。與此同時(shí)，宏基路、中山二路、悅來(lái)路等香山古城及其周邊主線(xiàn)干道美化提升正在謀劃或?qū)嵤┰O(shè)計(jì)方案中。
記者 江慎諾 通訊員 萬(wàn)雙雙
◆編輯：吳玉珍◆二審：鄭沛鋒◆三審：趙偉
