秋日暖陽灑在南區(qū)街道馬嶺社區(qū)長壽街上，平整干凈的水泥路面蜿蜒向前，房屋米色外墻清新悅目，圍墻邊三角梅開得正艷，三三兩兩的村民坐在大樹下閑話家常。一家名為“請坐”的咖啡店里，咖啡香氣與悠閑氛圍吸引著年輕人……眼前這幅祥和美麗的鄉(xiāng)村圖景，很難讓人聯(lián)想到幾個月前這里還是另一番模樣：路面坑洼、圍墻破敗、線纜如蛛網(wǎng)交織、荒地雜草叢生。
自今年9月初起，一場以“百千萬工程”為牽引的社區(qū)提升改造行動在馬嶺社區(qū)全面鋪開。短短兩個多月，集全街道之智、舉多方之力，這個曾經(jīng)的“后進村”正經(jīng)歷著一場由表及里的“變形記”，引來多個“金鳳凰”。
匯聚共建力量
“臟亂差”社區(qū)破繭重生
馬嶺社區(qū)的蝶變，始于一場深刻的自我審視。此前，在全市“百千萬工程”典型村評比中，馬嶺排名靠后。壓力，轉化為了奮起直追的動力。
“我們先是橫向對比，查找自身問題；再縱向深挖，思考如何結合馬嶺特色，走出一條不一樣的鄉(xiāng)村振興路子?！?span id="wd-text-78748-0" class="wd-error">市檔案館駐南區(qū)街道“百千萬工程”工作隊成員張嵐道透露，南區(qū)街道建立了“黨政領導掛點+部門包干”機制，將馬嶺社區(qū)主要片區(qū)的提升任務分解到各個部門，號召大家“運用自己的力量和資源去提升周邊環(huán)境”。
改造啟動時，面臨的首要問題就是資金，但馬嶺社區(qū)經(jīng)濟基礎薄弱，改造資金從何而來？“只能去‘化緣’?！瘪R嶺社區(qū)黨委書記楊煥偉笑著說。去年至今，他帶領“兩委”班子四處奔走，走訪轄區(qū)企業(yè)、聯(lián)系共建單位、發(fā)動商會銀行，硬是“化”來了超160萬元的社會贊助。
“梅坪大街原來雜草叢生，我們把周邊企業(yè)集中約起來談，動員他們履行‘門前三包’，為美化環(huán)境出力，也動員他們出資建設更多停車空間。這些企業(yè)多的出兩三萬，少的出三五千，聚沙成塔?！睏顭▊ネ嘎?，馬嶺社區(qū)道路護欄改造時發(fā)現(xiàn)比預期多一段距離，改造資金還差6000元，售賣護欄的老板得知后爽快表示：“就當我贊助給群眾的。”
改造前，南區(qū)街道相關部門以及馬嶺社區(qū)黨委通過上門入戶等多種渠道了解民生需求，并對社區(qū)開展全面的安全隱患排查?；诿沤Y果，馬嶺社區(qū)的風貌改造提升主要針對農(nóng)房、農(nóng)田、道路以及公共設施開展，“我們在溝渠以及田邊都加裝了護欄，還把多處荒地、邊角地硬化平整，新增停車位300個。雜亂的線纜我們也進行了清理，將逐步推進‘三線落地’。同時，我們還見縫插針建設了不少小公園，引導群眾建設‘四小園’?！睏顭▊フf。
政府主導、社會助力、社區(qū)協(xié)調(diào)，一個多元投入、共建共享的機制在馬嶺社區(qū)順暢運轉。中泓（廣東）實業(yè)發(fā)展有限公司作為南區(qū)街道“百千萬工程”幫扶企業(yè)，承擔了馬嶺社區(qū)風貌提升工作?！拔覀儙缀跏且粤x務的形式在推進，就是想為‘百千萬工程’盡一份力?！痹摴粳F(xiàn)場工作人員賈建勛表示，目前長壽街一帶的風貌提升工程已接近尾聲，預計將在12上旬全面完工。
內(nèi)外兼修
“潔凈美”持續(xù)賦能社區(qū)發(fā)展
在長壽街住了66年的李叔站在自家煥然一新的小樓前，笑得合不攏嘴?！耙郧巴鈮θ己诿擅傻?，現(xiàn)在搞干凈了，亮堂多了！”他家是一棟建于20世紀七八十年代的兩層樓自建房，此前房屋外立面早已斑駁，屋頂更是時常漏水。他說，村里啟動改造后，政府幫他粉刷了外墻，還幫他把原來的布簾換成了安全的鐵棚，屋頂?shù)姆浪惨徊⒆隽?。看到村子變美，在城里小區(qū)居住多年的他計劃搬回來住，已對老屋內(nèi)部進行簡單翻新，還加裝了新空調(diào)。
雷姨嫁到馬嶺社區(qū)已有40年，目睹了這里的巨變。她指著家門口的一片區(qū)域說，“以前這里是土坡、菜地。那邊是個垃圾堆，夏天好多蚊子飛?，F(xiàn)在都鋪上了水泥，劃了停車位，抬頭也看不到‘蜘蛛網(wǎng)’了?！崩滓陶f，改造后，家附近大量停車空間被釋放，車道再也不被停放的車輛占用一條，孩子隨時回來也都有位置停車?？吹秸y(tǒng)一改造了房屋外立面，雷姨自己還主動出資砌高了圍墻、搭建了新房檐。
馬嶺社區(qū)還有不少這樣的村民，看到了“百千萬工程”帶來的實在變化，自發(fā)地從“要我改”轉變到“我要改”，真正成為美麗鄉(xiāng)村建設的積極參與者和受益者?！罢蛉绱耍覀兊拇迕裥腋８泻芨?，社區(qū)黨委的號召力就上來了，做很多事情就能達到‘一呼百應’。”楊煥偉透露，馬嶺社區(qū)還創(chuàng)新推行“花木分治”，將公共區(qū)域的三角梅等綠植交由附近村民管養(yǎng)，進一步增強村民的責任感和歸屬感。
環(huán)境提升的最終目的是為了促進發(fā)展、造福百姓?！拔覀兿胪ㄟ^打造美麗田園、漂亮街區(qū)，把環(huán)境搞好了，然后開始招商，把村里的文旅經(jīng)濟帶動起來，讓村民在家門口也能做點小生意?！睏顭▊ッ枥L著發(fā)展藍圖。
優(yōu)美的環(huán)境成為馬嶺社區(qū)最好的“招商畫冊”。原本搬出去住的村民，看到家鄉(xiāng)變樣，陸續(xù)準備搬回。更令人欣喜的是，一些眼光獨到的創(chuàng)業(yè)者已經(jīng)率先回歸。目前，馬嶺社區(qū)已成功活化改造10棟僑房及老舊建筑，培育出一批由僑房及老舊建筑改造而成的私房菜館、文創(chuàng)空間、網(wǎng)紅咖啡店，有效推動沉睡文化遺產(chǎn)轉化為文旅經(jīng)濟動能。
“請坐”咖啡主理人梁曉欣就是其中代表。她返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，將祖輩在長壽街上留下的老僑房改造為咖啡店，今年1月正式營業(yè)。“當時沒怎么做宣傳，沒想到客人自己找來了。現(xiàn)在生意還不錯，有時還忙不過來。”梁曉欣說，村里改造后環(huán)境提升明顯，楊煥偉常帶客商到店里參觀，為她帶來不少關注?！叭绻苓厴I(yè)態(tài)更豐富，能留住人逛半天，對整個村子的發(fā)展會更好，也能進一步為我的店引流?！彼诖?/p>
記者還了解到，馬嶺社區(qū)基于馬嶺茶亭歷史載體與茶文化特色，正推進“香山茶城”提質(zhì)改造，社會資本投資超5000萬元，計劃將原有單一零散茶葉銷售場地改造為集酒店、餐飲、兒童樂園為一體的文旅綜合體，目前正在申請引入廣東省21個地市文旅產(chǎn)品銷售點，建成后有望成為馬嶺社區(qū)人氣引爆點、消費主引擎。
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記者 江慎諾 繆曉劍
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