▲面對(duì)全市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)攻堅(jiān)戰(zhàn)，阜沙沒(méi)有猶豫，勇往直前。
▲春凱電器數(shù)字化生產(chǎn)線。
8月15日，阜沙鎮(zhèn)通報(bào)了上半年村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)工作的相關(guān)情況，半年時(shí)間里，共進(jìn)行了5批次集中動(dòng)工清拆行動(dòng)，合計(jì)拆除整理面積244畝，完成年度任務(wù)的61%。
值得注意的是，阜沙鎮(zhèn)不僅超額完成了清拆任務(wù)，而且建成了一批高標(biāo)準(zhǔn)廠房，招引了一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)了“清拆、建設(shè)、招引、投產(chǎn)”全流程環(huán)環(huán)相扣，無(wú)縫對(duì)接。
相對(duì)一些鎮(zhèn)街而言，阜沙的“工改”要難很多，這不僅因?yàn)楦飞虫?zhèn)的經(jīng)濟(jì)體量較小，還在于阜沙沒(méi)有明顯的交通、產(chǎn)業(yè)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)。只是，面對(duì)這場(chǎng)非贏不可的全市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)（以下簡(jiǎn)稱“工改”）攻堅(jiān)戰(zhàn)，阜沙沒(méi)有猶豫，勇往直前。半年時(shí)間里，記者蹲點(diǎn)阜沙，觀察記錄。
聽(tīng)令、布局
1月4日，中山召開(kāi)高規(guī)格村鎮(zhèn)低效工業(yè)園升級(jí)改造動(dòng)員大會(huì)。會(huì)上，阜沙鎮(zhèn)承諾2022年，阜沙鎮(zhèn)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園拆除整理不少于400畝，不獲全勝?zèng)Q不收兵。
在此之前，阜沙鎮(zhèn)已經(jīng)做過(guò)深入細(xì)致的調(diào)研，并謀劃改造4個(gè)工業(yè)集聚區(qū)，涉及用地范圍約4900畝，可整備用地約2100畝。為打贏打好這場(chǎng)破解土地瓶頸攻堅(jiān)戰(zhàn)，阜沙鎮(zhèn)提出了改造與城市功能定位提升、改造與市場(chǎng)運(yùn)作、改造與精準(zhǔn)招商、改造與民生發(fā)展“四結(jié)合”策略。并按照“整體規(guī)劃、分片實(shí)施、項(xiàng)目?jī)?yōu)先、基礎(chǔ)先行、平臺(tái)完善、一體推進(jìn)”的工作模式快速穩(wěn)步推進(jìn)。
當(dāng)晚，阜沙鎮(zhèn)連夜開(kāi)會(huì)，第一時(shí)間成立了“工改”指揮部，下設(shè)六個(gè)小組 。同時(shí)，整合市直機(jī)關(guān)派駐干部和各職能部門、各村（居）業(yè)務(wù)骨干，組建一支“攻堅(jiān)隊(duì)”，?？泄じ摹坝补穷^”。
黨建引領(lǐng)，高位統(tǒng)籌是阜沙“工改”一大特色，也是打勝仗的關(guān)鍵所在。“工改”指揮部成立后，“工改”工作專班支部委員會(huì)跟著成立，一批共產(chǎn)黨員成為“工改”前線的中堅(jiān)力量。
摸底、備戰(zhàn)
知己知彼百戰(zhàn)不殆。
方案敲定，目標(biāo)明確后，六個(gè)“工改”小組依照各自責(zé)任片區(qū)，立刻下沉一線，摸底數(shù)、建臺(tái)賬。指揮部給出的硬任務(wù)是，必須對(duì)納入“工改”范圍的用地現(xiàn)狀、權(quán)屬單位、業(yè)主信息以及改造意愿摸清楚，弄明白，為升級(jí)改造做好充分的準(zhǔn)備。
32歲的李榕是阜沙鎮(zhèn)的副鎮(zhèn)長(zhǎng)，帶隊(duì)前往責(zé)任片區(qū)摸底數(shù)時(shí)，記者提出一同前往，本以為一個(gè)上午跑一兩家企業(yè)也就差不多了，結(jié)果他們接連調(diào)研了海瑜生活電器等4家企業(yè)，一直工作到中午1點(diǎn)，另有一家企業(yè)聽(tīng)說(shuō)要清拆低效廠房，甚至給調(diào)研組吃了“閉門羹”。即便如此，“工改”調(diào)研組沒(méi)有退縮，下午繼續(xù)走訪，一直到忙到晚上8點(diǎn)。
摸底數(shù)、建臺(tái)賬的同時(shí)，既科學(xué)又接地氣的《阜沙鎮(zhèn)推進(jìn)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)的工作方案》出爐。為及時(shí)解決實(shí)際工作中遇到的難題，確?！肮じ摹惫ぷ魈慵膊椒€(wěn)，指揮部還將每周三晚上定為工改“例會(huì)日”，半年開(kāi)了16次。
風(fēng)雨無(wú)阻，日夜兼程換來(lái)的是實(shí)打?qū)嵉摹肮じ摹睌?shù)據(jù)和清清楚楚的企業(yè)現(xiàn)狀。初步篩查出全鎮(zhèn)有可改造工業(yè)用地超過(guò)2000畝，約為17個(gè)單元，143宗地塊。3個(gè)月內(nèi)，約談土地業(yè)主超1000人次。其中上南、阜沙、牛角等村的9個(gè)單元，88宗用地被列為2022年阜沙鎮(zhèn)清拆以及改造升級(jí)攻堅(jiān)克難的重點(diǎn)。
出擊、獲勝
2月16日，阜沙鎮(zhèn)大有工業(yè)區(qū)泰豐金屬制品有限公司現(xiàn)場(chǎng)，兩臺(tái)大型拆除機(jī)械一邊清拆一棟老舊廠房，另一邊的廠房?jī)?nèi)生產(chǎn)制造有序開(kāi)展，沒(méi)有受到絲毫影響。舊廠房拆除后，現(xiàn)場(chǎng)將建中山首個(gè)以應(yīng)急安全物資產(chǎn)品和應(yīng)急救援裝備設(shè)施生產(chǎn)制造為主要內(nèi)容的產(chǎn)業(yè)園。產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總用地約50畝，建筑總面積約13萬(wàn)平方米，分兩期拆除建設(shè)?！罢龑?dǎo)、民企運(yùn)營(yíng)、央企助力”是該項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)，也是阜沙“工改”開(kāi)拆后的創(chuàng)新嘗試。
廣東大唐盛視科技產(chǎn)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱大唐盛視）是科技園的運(yùn)營(yíng)商，五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)有限公司是建設(shè)方。大唐盛視產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理?xiàng)罹_娜介紹，舊廠房完成拆除和整理后，高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園立即動(dòng)工，爭(zhēng)取在2023年初通過(guò)驗(yàn)收，緊接著已經(jīng)談妥引進(jìn)產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)就可以安裝設(shè)備，投入生產(chǎn)了。
時(shí)間來(lái)到4月5日，中山市春凱電器有限公司從外地整體搬遷到了阜沙鎮(zhèn)，年銷售額近3億元的數(shù)字化生產(chǎn)線開(kāi)足馬力運(yùn)行。春凱電器是阜沙鎮(zhèn)英博電器“工改”項(xiàng)目完工后，引進(jìn)的一家優(yōu)質(zhì)小家電企業(yè)。此前，英博電器被阜沙鎮(zhèn)列入“工改”項(xiàng)目后，有關(guān)部門全力以赴，協(xié)助企業(yè)跑手續(xù)。實(shí)際上，廠房開(kāi)建的同時(shí)，引進(jìn)春凱電器的計(jì)劃同步實(shí)施。
