5月22日，廣東寧徽園文教旅綜合體動(dòng)工儀式在中山市小欖鎮(zhèn)永寧社區(qū)舉行。據(jù)悉，該項(xiàng)目由欖菊集團(tuán)為核心，引入深圳華創(chuàng)文、廣東寧徽園、中山崇德教育及北京浮古等多家知名企業(yè)共同投資建設(shè)，打造集文化、教育、旅游于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿，將填補(bǔ)小欖乃至中山北部區(qū)域高端文旅項(xiàng)目空白。其中，首期項(xiàng)目計(jì)劃于年內(nèi)落成并對外試運(yùn)營。
總投資15億元，總面積約18萬平方米
據(jù)悉，寧徽園文教旅綜合體項(xiàng)目位于小欖鎮(zhèn)永寧社區(qū)，西接高速出口，東聯(lián)省道、國道，規(guī)劃用地約480畝，總建筑面積約18萬平方米，擬投入總資金約15億元。項(xiàng)目總體規(guī)劃包括優(yōu)質(zhì)民辦學(xué)校、博物館、旅游度假區(qū)、航天生物科普等四大模塊，綜合“文、教、旅”融合共生模式。
本次動(dòng)工的是綜合體核心模塊之一——寧徽園旅游度假區(qū)和航天生物科普基地，預(yù)計(jì)今年年內(nèi)部分業(yè)態(tài)試運(yùn)營，明年全部業(yè)態(tài)竣工驗(yàn)收，全面開放。另外兩個(gè)核心板塊——高質(zhì)量民辦學(xué)校、博物館，也將于今年動(dòng)工，明年建成投入使用。
“項(xiàng)目由知名欖商聯(lián)合發(fā)起，項(xiàng)目填補(bǔ)了小欖乃至中山北部缺少高端文旅項(xiàng)目的空白，將打造成為中山乃至粵港澳大灣區(qū)的文教旅融合發(fā)展新地標(biāo)。”小欖鎮(zhèn)黨委書記趙錫雄在致辭中表示，作為小欖鎮(zhèn)“欖商回歸”的重要項(xiàng)目，寧徽園是中山、小欖打造高端文旅項(xiàng)目、探索社會(huì)和企業(yè)參與“百千萬工程”的重要抓手。
構(gòu)建八大沉浸式場景，預(yù)計(jì)年客流超百萬
當(dāng)天動(dòng)工的寧徽園旅游度假區(qū)，整體以“文旅聚落、灣區(qū)綠洲”為規(guī)劃主題，依托水系脈絡(luò)融合都市繁華與生態(tài)度假體驗(yàn)，打造徽派建筑群、蘇州園林景觀及航天主題特色業(yè)態(tài)。通過深挖歷史文化與航天科技資源，創(chuàng)新構(gòu)建“古建書院+航天科普+徽派客房”多元場景，滿足游客高端沉浸式度假需求，助力中山市建設(shè)“灣區(qū)人文旅游目的地”。
據(jù)悉，寧徽園旅游度假區(qū)由專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)精心打造，規(guī)劃設(shè)置古典國潮文化區(qū)、靜享舒適區(qū)、古典特色美食區(qū)、生活方式潮流街區(qū)、科技體驗(yàn)區(qū)、休閑娛樂區(qū)、身心療養(yǎng)區(qū)和共享舞臺(tái)區(qū)等八大體驗(yàn)區(qū)，游客可在其中感受細(xì)膩雕刻的一步一景和獨(dú)具文化氣質(zhì)。
“借助深中通道及粵港澳大灣區(qū)一體化發(fā)展機(jī)遇，寧徽園將重點(diǎn)輻射粵港澳大灣區(qū)核心客群，吸引文化體驗(yàn)、旅游度假等多元客流，滿足旅客兩天一夜甚至三天兩夜的深度需求。”廣東寧徽園文旅有限公司總經(jīng)理安麗紅表示，作為以文旅為紐帶推動(dòng)城鄉(xiāng)高質(zhì)量發(fā)展的項(xiàng)目，寧徽園將通過重塑片區(qū)風(fēng)貌和綜合業(yè)態(tài)，打造“城市形象新窗口”，預(yù)計(jì)年接待游客超100萬人次，拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)總收益達(dá)40億元。
航天IP賦能科普教育，優(yōu)質(zhì)學(xué)校帶動(dòng)“綜合教育小鎮(zhèn)”
由國家航天基金支持授權(quán)，寧徽園將建設(shè)航天生物科普項(xiàng)目，引入錢學(xué)森書屋、航天育種研學(xué)兩大國家級航天IP品牌，將與青少宮、文化部門等共建青少年校外實(shí)踐基地，成為青少年科普教育和愛國主義教育陣地。
該項(xiàng)目中的寧徽園優(yōu)質(zhì)民辦學(xué)校預(yù)計(jì)將于2026年建成，是寧徽園文教旅綜合體的核心，其教育教學(xué)將拓展到整個(gè)文教旅綜合體中，滿足校內(nèi)外的學(xué)校教學(xué)、家庭研學(xué)、團(tuán)隊(duì)游學(xué)等需求，旨在打造一個(gè)以高質(zhì)量學(xué)校為主體、集現(xiàn)代教育和文化傳承為一體的綜合性教育小鎮(zhèn)。
“2024年12月簽約后，小欖鎮(zhèn)政府迅速成立了工作專班，全程貼心服務(wù)，以全程貼心服務(wù)助力項(xiàng)目快速推進(jìn)落地?！睓炀占瘓F(tuán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心總經(jīng)理李銳斌說，寧徽園文教旅綜合體項(xiàng)目高效完成土地準(zhǔn)備、項(xiàng)目審批、證照辦理到正式動(dòng)工的全流程工作，充分彰顯政府與企業(yè)協(xié)同發(fā)展的決心與執(zhí)行力，為項(xiàng)目早日與游客見面奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
鏈接：寧徽園旅游度假區(qū)八大體驗(yàn)區(qū)
古典國潮文化區(qū)主要業(yè)態(tài)包括錢學(xué)森書屋、香山書房、文化沙龍、非遺傳承、非遺研學(xué)、國潮文創(chuàng)體驗(yàn)店、古建咖啡店、古建茶館、中式婚拍、潮流旅拍、文藝商拍、文旅直播和大咖探店；
靜享舒適區(qū)以獨(dú)具匠心的藝術(shù)手法塑造文化IP深厚的精品酒店住宿、活力健身房、無邊際泳池和科技前沿的多功能會(huì)議廳；
古典特色美食區(qū)配備大型中式宴會(huì)廳、新中式湖景包房、浪漫西式自助餐廳，高端私人定制，擦亮高品質(zhì)的美食空間；
生活方式潮流街區(qū)融入精致商業(yè)配套、休閑餐吧、網(wǎng)紅飲品店、個(gè)性民謠酒館、新銳IP酒水品鑒店、非遺藝術(shù)體驗(yàn)店、下沉演藝娛樂空間和其它獨(dú)立設(shè)計(jì)品牌，營造小隱于城的沉浸式休閑集聚地；
科技體驗(yàn)區(qū)打造航天生物科普展館、航天科技研學(xué)基地、航天育種大棚、室外果蔬采摘園、農(nóng)耕科普體驗(yàn)、素質(zhì)活動(dòng)教育、愛國主義教育空間；
休閑娛樂區(qū)集萌寵樂園、無動(dòng)力游玩樂園、營地休閑美食、營地個(gè)性活動(dòng)策劃承辦、團(tuán)建活動(dòng)組織、星空住宿帳篷等體驗(yàn)項(xiàng)目；
身心療養(yǎng)區(qū)在優(yōu)雅與詩意中享受居住體驗(yàn)，圍繞獨(dú)立院落，打造徽派古村落客房、靜謐藥浴泡池、靜心養(yǎng)身文化體驗(yàn)的私享院落；
共享舞臺(tái)區(qū)由水上電音舞臺(tái)、沉浸夜游、草坪休閑、一站式草坪婚禮活動(dòng)基地呈現(xiàn)獨(dú)具創(chuàng)意與藝術(shù)的浪漫場景。
文/ 記者：李穎奇 通訊員：蔡焯浩 盧志榮
◆編輯：吳玉珍◆二審：馮嘉揚(yáng)◆三審：周亞平
