7月31日，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)西環(huán)高速西側，總投資約3.5億元，總用地面積118.42畝的曹三智興產(chǎn)業(yè)園項目動工建設。該項目既是曹三村重點“村改”項目，也是古鎮(zhèn)鎮(zhèn)億元企業(yè)安家行動重點項目，計劃建設9棟高標準廠房和1棟生活配套樓，重點發(fā)展燈飾制造、照明光源、家用電器及機械裝備制造等產(chǎn)業(yè)。
值得一提的是，該項目突破常規(guī)，由7家億元企業(yè)投資共同建設，達產(chǎn)后，年產(chǎn)值將超過10億元，同時為曹三村集體每年帶來800萬元的收益，為改造前的三倍。
■“村改”項目動工 7家企業(yè)共建
據(jù)了解，曹三智興產(chǎn)業(yè)園的原址舊廠房多為鋅鐵棚構造，建設于2003年，容積率僅為1.0。舊廠房占據(jù)大量土地資源的同時，村集體年收益僅為每畝2.5萬元，還存在環(huán)保和消防安全隱患。改造升級后，容積率不小于3.0，園區(qū)年稅收預計將超過3700萬元，年產(chǎn)值預計超過10億元，每年為村集體帶來800萬元的綜合收益。園區(qū)企業(yè)預計2025年全部建成投產(chǎn)。
與許多“村改”項目不同的是，曹三智興產(chǎn)業(yè)園項目主體廠房由銅鼎電子、良晨光電、照逸光伏等7家億元企業(yè)共同建設。
■創(chuàng)新“村企合作”模式，共謀發(fā)展
曹三智興產(chǎn)業(yè)園奠基儀式現(xiàn)場，億元企業(yè)代表分享了內心的喜悅。
因為沒有自己的廠房，中山市銅鼎電子有限公司發(fā)展受限。今年初，該企業(yè)被古鎮(zhèn)鎮(zhèn)列入“安家、回家、建新家”重點項目后，在曹三智興工業(yè)園內獲得了12畝的建設用地。“今天我們的企業(yè)在園區(qū)內動工建設，標志著一個全新的開始，銅鼎電子有信心、有決心把企業(yè)做強做大，用實際行動回報社會，共建美麗燈都?！敝猩绞秀~鼎電子有限公司董事長陳沃銓激動地說。
中山市照逸光伏科技有限公司以前在外市發(fā)展，經(jīng)綜合考察，認為古鎮(zhèn)鎮(zhèn)配套設施齊全、物流成本較低，更適合公司長遠發(fā)展，于是在2020年8月搬遷到了古鎮(zhèn)鎮(zhèn)，三年后發(fā)展成為規(guī)上企業(yè)?！肮景l(fā)展較快，一直想擁有屬于自己的廠房，沒想到今天如愿以償了?！痹摴径麻L胡壽林表示，在曹三智興產(chǎn)業(yè)園“安家”后，將加大投入和研發(fā)力度，爭做一個百年企業(yè)。
“工改”并非“一拆了事”，只有“招”來好商，才能“改”出高質量發(fā)展未來。去年以來，為給轄區(qū)“村改”項目引來優(yōu)質企業(yè)入駐，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)結合“億元企業(yè)安家計劃”“十大主題產(chǎn)業(yè)園”建設，在實施連片“熟地”整備、產(chǎn)業(yè)空間拓展、園區(qū)配套建設、園區(qū)投入倍增等四項工程的同時，通過創(chuàng)新合作模式，尋求突圍，曹三村智興產(chǎn)業(yè)園項目成為最直觀的例證。
今年初，曹三村智興產(chǎn)業(yè)園項目地塊拆除整理到位的時候，恰逢古鎮(zhèn)鎮(zhèn)重磅推出“億元企業(yè)安家行動計劃”，重點解決企業(yè)用地和用廠方面的難題。借此機會，鎮(zhèn)村合力招商，由村提供用地，由億元或有潛力成為億元的本土企業(yè)組團共建產(chǎn)業(yè)園，受到企業(yè)家們的歡迎，7家企業(yè)隨后與曹三村簽訂合作協(xié)議，共同建設產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
記者 盧興江 見習生 陳詩煖 通訊員 薛雅靜
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