沿沙古公路西行，橫穿古神公路，路兩邊一排排現(xiàn)代化高標(biāo)準(zhǔn)廠房如雨后春筍般拔地而起，為“中國燈飾之都”——古鎮(zhèn)鎮(zhèn)賦予了新的生命和活力。12月28日，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)發(fā)布的三年“工改”成績單顯示，共拆除整理“工改”用地46塊，合計(jì)1618畝，已建成高標(biāo)準(zhǔn)廠房超過80萬平方米，吸引超過百家優(yōu)質(zhì)企業(yè)在燈都安家落戶，謀求更大的發(fā)展。
■私人攜工業(yè)地塊踴躍參與“工改”
盡管時(shí)間已經(jīng)到了年底，但古鎮(zhèn)鎮(zhèn)東岸公路沿線依然能看到繁忙的建設(shè)場景：兩塊相鄰的“工改”項(xiàng)目土地上，挖掘機(jī)等工業(yè)機(jī)械正在工程人員的指揮下打地基；旁邊原有的廠房內(nèi)，工人們依舊開足馬力生產(chǎn)加工照明產(chǎn)品。兩個(gè)“工改”項(xiàng)目地塊總面積約14畝，計(jì)劃建成高標(biāo)準(zhǔn)廠房2萬平方米。拆除整理之前，兩地塊除各建有1棟3000平方米的生產(chǎn)廠房外，其余建筑均為使用近20年，破爛不堪的鋅鐵棚建筑。
2023年，在市鎮(zhèn)村“工改”專班人員的政策宣講下，兩地塊的業(yè)主下定決心，一邊生產(chǎn)，一邊對鋅鐵棚地塊進(jìn)行升級改造。今年下半年，在辦理完相關(guān)手續(xù)后，鋅鐵棚得以清拆。隨后，兩業(yè)主投入2500萬元，開建高標(biāo)準(zhǔn)新廠房。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，三年來，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)共有20位私人業(yè)主攜工業(yè)用地參與了“工改”，其中一半已經(jīng)完成了新廠房建設(shè)。古鎮(zhèn)鎮(zhèn)有關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)表示，之所以這么多人踴躍參與“工改”，一是政策發(fā)力，讓業(yè)主們看到了實(shí)惠；二是企業(yè)也有發(fā)展的需求。
■海洲“工改”示范點(diǎn)起帶頭作用
日歷翻回到2022年初，西臨廣佛江珠高速，東接中山西環(huán)高速的古鎮(zhèn)鎮(zhèn)海洲村大華工業(yè)區(qū)，在通過“四議兩公開”后，開始拆除整理，分兩期升級改造。大華工業(yè)區(qū)始建于2003年以前，占地134.44畝，廠房的頂是鋅鐵棚，墻是紅磚，一直租給百余家中小微企業(yè)做燈飾配件、塑料制品、紙皮包裝等，不僅產(chǎn)值低，而且存在較為嚴(yán)重的安全隱患。
經(jīng)過實(shí)地考察，古鎮(zhèn)引進(jìn)了廣州嘉隆置業(yè)與海洲村合作開發(fā)的項(xiàng)目，促使大華工業(yè)區(qū)“騰籠換鳥”，轉(zhuǎn)型升級。按照雙方的計(jì)劃，首期投入超過4個(gè)億的資金，建設(shè)10余棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房。廠房建好后，嘉隆置業(yè)將自帶生物醫(yī)藥和芯片制造等高新企業(yè)，原來的“大華工業(yè)園”將不復(fù)存在，取而代之的是“中山市嘉隆置業(yè)科技工業(yè)園”。實(shí)際上，中山市嘉隆置業(yè)科技工業(yè)園是古鎮(zhèn)鎮(zhèn)精心打造的“工改”示范點(diǎn)，為全鎮(zhèn)“工改”起到了帶頭作用。
嘉隆置業(yè)科技工業(yè)園不負(fù)眾望，2023年6月，一期建成投用，并成功吸引了燈飾照明“鏈主”企業(yè)入駐，帶動了60多家上下游企業(yè)入園“安家”。在嘉隆置業(yè)科技工業(yè)園的示范帶動下，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)已建成曹一天宏光電產(chǎn)業(yè)園、岡南兆普智慧產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)，入駐優(yōu)質(zhì)企業(yè)105家，累計(jì)投資額超10億元。
■全鎮(zhèn)提前超額完成“工改”目標(biāo)
今年年初，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)定下硬指標(biāo)，全年拆除整理低效工業(yè)用地600畝，確保曹一天宏光電產(chǎn)業(yè)園、岡南晉興產(chǎn)業(yè)園等建成投產(chǎn)；曹二智慧產(chǎn)業(yè)園、曹三智興產(chǎn)業(yè)園、海洲螺沙改造項(xiàng)目等動工建設(shè)。
“這個(gè)指標(biāo)與上年相比，增加了100畝，不管是古鎮(zhèn)‘工改’指揮部，還是鎮(zhèn)村‘工改’專班都深感‘壓力山大’?！惫沛?zhèn)“工改”指揮部有關(guān)負(fù)責(zé)人說。
為更好地完成任務(wù)，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)工改指揮部立下一條規(guī)定：每周一開“工改”例會，協(xié)調(diào)解決實(shí)際工作中遇到的難題，開完會，專班成員須立即趕到村（居），下到目標(biāo)地塊調(diào)查研究，探索“工改”新方法、新途徑，攻堅(jiān)克難，確保既定目標(biāo)如期完成。隨后的時(shí)間里，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)接連啟動了19個(gè)“工改”項(xiàng)目，各村呈現(xiàn)出“工改”沙場賽馬、爭先爭優(yōu)的熱鬧場面。
付出就有回報(bào)，12月底，古鎮(zhèn)“工改”主要數(shù)據(jù)出爐，拆除整理低效工業(yè)用地604畝，提前超額完成了“工改”既定目標(biāo)。
記者 盧興江
◆編輯：龍慧◆二審：陳吉春◆三審：周亞平
