9月1日清晨，當(dāng)城市的第一縷晨光還在薄霧中暈染時，中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)曹一公園內(nèi)已有了忙碌身影——施工人員開動機(jī)械，正為公園提升工程趕工期。按計劃，今年年底，這座經(jīng)過提升改造的公園將成為村民休閑目的地與鄉(xiāng)村文化新地標(biāo)。
而公園的煥新，正是曹一村近年華麗轉(zhuǎn)身的一個縮影。曾幾何時，曹一村還依賴舊廠房收租“吃老本”，村集體年收入不足1000萬元；短短兩年間，它便實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展：集體年收入突破1.5億元，成功躋身省“百千萬工程”典型培育村之列。
在 3.71平方公里的土地上，曹一村以產(chǎn)業(yè)破局為核心、以環(huán)境煥新為抓手、以治理升級為保障，完成了從“收租村”到“億元村”的蛻變，在“百千萬工程”的推進(jìn)中，勾勒出鄉(xiāng)村振興的鮮活圖景。
產(chǎn)業(yè)破局：多元造血撐起“億元村家底”
“以前村里就靠幾處舊廠房收租，一年到頭收入不到1000萬元，想搞點(diǎn)建設(shè)都捉襟見肘?！苯邮苡浾卟稍L時，曹一村一名村干部的感慨，道出了“收租村”的發(fā)展困境。如今，古神公路旁的天宏智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)機(jī)器轟鳴，51家企業(yè)滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，僅這一個園區(qū)，每年就能為村集體帶來3000萬元收入。
曹一村的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，始于“村+商會”的創(chuàng)新合作。2023年，該村借助入選中山市鎮(zhèn)街級典型選樹培育村名單契機(jī)，打破“單打獨(dú)斗”模式，聯(lián)合本地商會投資4億元開發(fā)天宏光電工業(yè)園，110畝土地上建起26萬平方米廠房，預(yù)計年產(chǎn)值20億元、年稅收3800萬元，僅租金就比原來的舊廠房增收600多萬元；2024年，該村趁熱打鐵，總投資4億元的天宏智慧產(chǎn)業(yè)園落地，憑借完善的配套和精準(zhǔn)的招商，一舉實(shí)現(xiàn)“竣工即滿租”，每年為集體新增收入3000萬元。
更關(guān)鍵的是，該村不再“靠租吃飯”，成立曹一天宏物業(yè)管理有限公司，將產(chǎn)業(yè)園、物流園、智慧停車等項(xiàng)目納入專業(yè)化運(yùn)營，2024年公司營收超1000萬元。今年，該村繼續(xù)發(fā)力，將產(chǎn)業(yè)園樓頂?shù)拈e置空間盤活，計劃投資850萬元建設(shè)分布式光伏項(xiàng)目，預(yù)計每年再添300萬元收入。
數(shù)據(jù)是最好的證明：2024年曹一村集體總收入達(dá)1.5億元，同比增長17.15%。從“收租依賴”到“多元造血”，曹一村的產(chǎn)業(yè)破局，不僅響應(yīng)了中山市“將‘強(qiáng)美治’推進(jìn)‘百千萬工程’列為市人大一號議案”的部署，更讓“億元村”的底氣越來越足。
環(huán)境煥新：讓顏值升級匹配“億元村實(shí)力”
有了經(jīng)濟(jì)底氣后，曹一村沒有停下腳步，村里的黨員干部幾乎放棄了所有的節(jié)假日。曾經(jīng)破舊的巷道、雜亂的農(nóng)房，如今已變身“推窗見綠、出門見景”的宜居家園。環(huán)境的煥新，既是“億元村”的“面子”，更是村民共享發(fā)展成果的“里子”。
曹一村公園一角，綠美管護(hù)隊員在挑選綠植。記者 盧興江 攝
“綠”是曹一村的新底色。記者在曹一公園采訪時看到，施工人員緊張作業(yè)的同時，一支專業(yè)綠美管護(hù)隊伍也在公園內(nèi)一刻不停的忙碌。曹一村有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，兩年來，曹一村共栽種了4300棵綠植，這些綠植讓巷道旁、公園內(nèi)充滿生機(jī)；“凈”是曹一村地新細(xì)節(jié)。今年3月起，“定點(diǎn)定時、搖鈴上門”的垃圾收集模式覆蓋全村，垃圾桶少了，垃圾屋和流動垃圾車多了，村民家門口的道路干凈得能反光。
今年以來，曹一村以曹一公園、西安上街及五谷街周邊為重點(diǎn)區(qū)域，對117間農(nóng)房開展“洗、美、改”——61間“洗”去舊污、28間“美”出嶺南特色、28間“改”善居住功能。目前，55戶農(nóng)房的改造已完成，20棟農(nóng)房率先煥新，白墻黛瓦搭配門前綠植，既有老村落的煙火氣，又有現(xiàn)代鄉(xiāng)村的舒適感。這與中山市“實(shí)施城鄉(xiāng)形態(tài)升級十大行動”同頻共振，也讓“億元村”的顏值與實(shí)力相匹配。
治理升級：幸福指數(shù)撐起“億元村溫度”
手頭稍微寬裕一些的曹一村，以社會治理升級為重要抓手，讓村莊的幸福指數(shù)節(jié)節(jié)攀升，也讓“億元村”的溫度愈發(fā)濃厚。
合力是治理升級的關(guān)鍵。曹一村發(fā)揮“兩分制”的積極作用，鼓勵本地村民獻(xiàn)計獻(xiàn)策，參與家園建設(shè)。今年以來，在村民的共同參與下，全村整治各類亂象 3355處，拆除違規(guī)廣告超過 1300平方米，帶來的明顯成效是安全隱患減少，村域秩序變得更好。
溫度是治理升級的核心。曹一村不僅為 1800名長者輪流舉辦生日會、重陽晚宴，還讓他們免費(fèi)享受健康體檢和粵劇觀賞活動；村里還投資近 5000萬元，建設(shè)了曹一幼兒園和小學(xué)綜合樓；另外投資 400萬元，建設(shè)了香山書房與新時代文明實(shí)踐中心，同時建成十三橈非遺館，讓沉寂了 40年的龍舟賽文化有了傳承陣地，得以重新活躍并延續(xù)下去。
從“收租村”到“億元村”，曹一村的轉(zhuǎn)變不僅是經(jīng)濟(jì)數(shù)字的提升，更是發(fā)展理念的轉(zhuǎn)變——用產(chǎn)業(yè)筑牢經(jīng)濟(jì)實(shí)力，用環(huán)境改善提升村容顏值，用治理優(yōu)化傳遞民生溫度。如今，當(dāng)天宏智慧產(chǎn)業(yè)園的機(jī)器持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，當(dāng)曹一公園的改造接近尾聲，曹一村的發(fā)展故事還在書寫新的篇章，也為中山推進(jìn)“百千萬工程”實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展提供了鮮活的參考樣本。
記者 盧興江
◆編輯：吳玉珍◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平
