記者日前深入板芙鎮(zhèn)“工改”專班及企業(yè)、社區(qū)了解到，今年，板芙鎮(zhèn)重點村改項目12個，企業(yè)自改項目10個；已拆除整理用地9宗，面積近260畝，預(yù)計推動新增投資16億元；項目動工4宗，用地面積95.92畝；其中已推動村改項目5個村，涉及村民小組9個、村民1400余人、騰挪安置企業(yè)39家，改造后將為村民帶來現(xiàn)金補償6000多萬元，返還廠房物業(yè)4.5萬平方米，帶動村集體最高可增加5倍收益。
點點科創(chuàng)城項目位于板芙鎮(zhèn)七大村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)之一的“嘉冠片區(qū)”，點點科創(chuàng)城產(chǎn)業(yè)園項目總用地面積285畝，總規(guī)劃建筑面積約73萬平方米。點點科創(chuàng)城投資開發(fā)（中山）有限公司副總裁石軍凱說，目前規(guī)劃建設(shè)的一期一批11萬平方米主體工程已經(jīng)順利封頂，智能電器集群和可降解生物材料集群的招商工作正在穩(wěn)步快速推進中。
下半年，板芙鎮(zhèn)將繼續(xù)錨定2023年“工改”目標，攻堅完成500畝的年度拆除整理目標任務(wù)，推動工業(yè)“低洼地”變?yōu)椤案弋a(chǎn)田”，賦能板芙鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展。
白溪村是板芙“工改”中招商較好的村居之一，該村黨總支部書記、村委會主任譚鳳池給記者算了一筆賬。他說，白溪村一共有兩宗地塊，其中一宗23.9畝屬于村集體所有，一宗60畝屬于6個村民小組所有。第一宗預(yù)計政府“掛賬收儲”公開拍賣后，土地的租金從過去50萬元每年的收益變成120多萬元的收益，合同期為10年。第二宗60畝在談無人機產(chǎn)業(yè)園項目，現(xiàn)在村民集體每年收益約100萬元，改造后約300萬元。譚鳳池說，這樣的收益，村民當然都很支持。
板芙鎮(zhèn)“工改”的強項是改造與招商并重，一方面，充分調(diào)動村集體積極性，引導(dǎo)村（社區(qū)）配合全鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，協(xié)助本地優(yōu)質(zhì)企業(yè)、重點項目通過“工改”達成增資擴產(chǎn)，合力開展低效工業(yè)園改造，實現(xiàn)資源共享，加快新舊動能轉(zhuǎn)換。另一方面，堅持“拆、招、建”并舉，依托“雙軌并行”招商模式，積極引入新一代信息技術(shù)、高端裝備等上下游優(yōu)質(zhì)項目落地，打造園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群，增強園區(qū)核心競爭力。
據(jù)了解，板芙共有低效工業(yè)用地299宗，面積約3616畝，占已建工業(yè)用地總面積的38.8%，用地平均容積率為0.77，平均畝產(chǎn)稅收約3.65萬元/畝，呈現(xiàn)“碎片化、低效化、私人化、外資化”的特點。板芙鎮(zhèn)針對這一特點，堅持全方位推進，堅持全鏈條服務(wù)與全生命周期管理，精準解決企業(yè)的難點、堵點、痛點問題，為板芙鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展貢獻“工改”人的力量。
記者 黎旭升 通訊員 吳芷韻 于淼龍
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