近日，中山城建集團下屬中山市規(guī)劃設(shè)計院有限公司（以下簡稱“中山規(guī)劃院”）聯(lián)合華南理工大學建筑學院打造的《中山富華道及周邊老舊小區(qū)更新》項目，從國內(nèi)外150余家單位申報的近300個項目中突圍，斬獲2025年度AURA亞洲城市更新獎城市設(shè)計獎銀獎與景觀環(huán)境設(shè)計優(yōu)秀獎，成為中山市在該獎項評選中摘得最高獎次的項目。
這一亞洲級獎項，不僅是對單個項目的專業(yè)認可，更是對中山本土規(guī)劃設(shè)計力量硬核實力的集中彰顯。透過富華道片區(qū)的系統(tǒng)煥新，中山規(guī)劃院深耕本土、服務(wù)城市發(fā)展大局的國企擔當與技術(shù)積淀愈發(fā)清晰。
民生視角破題：老街區(qū)的“新生密碼”
富華道，這條貫穿中山西區(qū)的城市主干道，曾是上世紀90年代中山改革開放的“窗口”，見證過商圈的鼎盛繁華。但隨著城市發(fā)展重心轉(zhuǎn)移，片區(qū)逐漸陷入“成長的煩惱”：建筑立面斑駁脫落，人行道狹窄擁擠，10處老舊小區(qū)內(nèi)公共空間匱乏、路網(wǎng)混亂，消防通道堵塞成為居民心頭的“老大難”，商業(yè)活力也隨人氣流失而衰退。
“城市更新不是簡單的涂脂抹粉，而是要在保留城市記憶的基礎(chǔ)上，抓住居民的真實需求解決民生痛點、構(gòu)建鄰里和諧的活力社區(qū)?！敝猩揭?guī)劃院項目負責人的話，道出了團隊的核心思路。面對這一典型的老城改造困境，規(guī)劃院沒有選擇“大拆大建”的粗放模式，而是創(chuàng)新性地以“城市設(shè)計引領(lǐng)+微改造落地”的雙重路徑，從宏觀到微觀構(gòu)建系統(tǒng)解決方案。
《中山富華道及周邊老舊小區(qū)更新》項目效果圖
在城市設(shè)計層面，規(guī)劃院以“中山改革開放窗口”為主題，將富華道劃分為改革開放風貌、民俗文化、現(xiàn)代商業(yè)、城市門戶四段特色街區(qū)。通過街景整合與道路退縮空間一體化設(shè)計，統(tǒng)一規(guī)劃沿街廣告牌位，讓曾經(jīng)雜亂的街道變得通透有序?！艾F(xiàn)在整條路亮堂多了，周末來逛街的人明顯多了，生意比以前好了三成?！毖亟纸?jīng)營副食店的王先生深有感觸。
深入社區(qū)肌理的更新更見功力。針對10處老舊小區(qū)普遍存在的路網(wǎng)梗阻問題，規(guī)劃院構(gòu)建“外聯(lián)內(nèi)暢、分級清晰”的路網(wǎng)體系，實現(xiàn)消防車輛100%通達，從根源上消除安全隱患。在長樂新村與景裕新村，設(shè)計團隊打破小區(qū)權(quán)屬壁壘，將閑置荒地“拼”成景觀長廊、慢行跑道與鄰里中心，配套建設(shè)無障礙通道與適老化設(shè)施，讓“邊角地”變身服務(wù)3090戶居民的“幸福空間”。
長樂新村、景裕新村景觀長廊改造后（實景圖）
景裕新村公共活動場地（實景圖）
“我們不只是改房子、修道路，更是在重構(gòu)社區(qū)生態(tài)。”項目設(shè)計師介紹，通過推動物業(yè)、居委會與居民代表共商共建，建立起設(shè)施維護、空間管理的長效機制，讓更新成果真正可持續(xù)。這種兼顧“風貌提升、商業(yè)振興、民生改善”的更新模式，正是項目打動27位國際評委的關(guān)鍵所在。
三十九載積淀：本土強院的“實力底氣”
富華道項目的成功絕非偶然，而是中山規(guī)劃院三十九年專業(yè)深耕的必然結(jié)果。自1986年成立以來，這家中山本土唯一的國有綜合性勘察設(shè)計機構(gòu)，始終與城市發(fā)展同頻共振，在一次次實踐中錘煉出覆蓋城市建設(shè)全鏈條的核心能力。
中山市規(guī)劃設(shè)計院。
2024年，中山規(guī)劃院通過增資擴股引入中鐵第四勘察設(shè)計院集團有限公司作為第二大股東，實現(xiàn)了資源整合與技術(shù)升級的“雙重賦能”。依托這一發(fā)展契機，規(guī)劃院在城市空間規(guī)劃、市政交通設(shè)計、建筑工程設(shè)計、測繪信息服務(wù)四大核心領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，形成了“前期研究—方案設(shè)計—落地實施—后期評估”的全周期服務(wù)體系。近兩年，其專業(yè)實力持續(xù)獲得高階認可：2023年，合作參與的“中山市聯(lián)合測繪（多測合一）信息平臺建設(shè)及數(shù)據(jù)質(zhì)檢項目”，榮獲中國地理信息產(chǎn)業(yè)協(xié)會地理信息產(chǎn)業(yè)優(yōu)秀工程銅獎，為工程建設(shè)項目審批效率提升提供技術(shù)支撐；2024年，參與編制的《百年城脈·廣府社區(qū)——從善坊歷史文化街區(qū)保護提升規(guī)劃及詳細設(shè)計》，斬獲大灣區(qū)城市設(shè)計大獎專業(yè)組別入圍提名獎，成為中山市在此賽事中唯一獲獎項目。
在規(guī)劃領(lǐng)域，規(guī)劃院是中山城市發(fā)展的“智囊團”。從編制《中山市國土空間總體規(guī)劃（2020-2035年）》確立城市發(fā)展藍圖，到完成《中山市2023年度城市體檢報告》為城市“問診把脈”，再到獨立制定《中山市國土空間規(guī)劃技術(shù)標準與準則》規(guī)范行業(yè)實踐，其專業(yè)成果已深度融入城市治理的每一個環(huán)節(jié)。2025年，規(guī)劃院參與編制《廣東好小區(qū)技術(shù)導(dǎo)則》獲“突出貢獻單位”稱號，參編的《中山市好小區(qū)好房子建設(shè)指引（試行）》獲市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局感謝信致謝，彰顯了其在行業(yè)標準制定中的話語權(quán)。
在工程實踐中，規(guī)劃院的足跡遍布中山城鄉(xiāng)。在“百千萬工程”一線，五桂山桂南村的農(nóng)房風貌管控、黃圃鎮(zhèn)橫檔村的典型村培育等項目，都留下了其從概念設(shè)計到施工落地的“陪伴式服務(wù)”印記；在“工改”戰(zhàn)場，東鳳鎮(zhèn)全域改造中，其創(chuàng)新的“消防合規(guī)+規(guī)劃適配+空間挖潛”方案，成功破解小宗地改造“退讓范圍過大”的難題，為鎮(zhèn)域經(jīng)濟壯大掃清土地瓶頸；在民生工程領(lǐng)域，東區(qū)月灣路保障性租賃住房改造項目斬獲“中山市民點贊十大金獎”并入選省級優(yōu)秀案例，成為老舊小區(qū)改造的“中山范本”。
三十九年深耕，中山規(guī)劃院累計完成各類項目2000余項，斬獲省、部級優(yōu)秀設(shè)計獎項75項，市級獎項130余項。這些沉甸甸的成果，共同鑄就了富華道項目登頂亞洲獎項的“實力底氣”。
本土深耕賦能：服務(wù)城市的“國企擔當”
“作為本土國有設(shè)計機構(gòu)，我們最懂中山的街巷肌理與民生需求。”中山規(guī)劃院負責人的話，精準概括了其核心競爭力。這種扎根本土的洞察力，讓規(guī)劃院的服務(wù)總能直擊城市發(fā)展的痛點難點，也成為各鎮(zhèn)街、行業(yè)主管部門信賴的合作伙伴。
在城市更新領(lǐng)域，富華道項目打造的“規(guī)劃引領(lǐng)—路網(wǎng)重構(gòu)—資源聯(lián)動”三維模式，已成為可復(fù)制、可推廣的“中山經(jīng)驗”。針對不同鎮(zhèn)街的差異化需求，規(guī)劃院能提供定制化解決方案：對于商業(yè)衰退型街區(qū)，可復(fù)制富華道“業(yè)態(tài)升級+空間重塑”的振興路徑；對于老舊小區(qū)集中區(qū)域，能推廣“微改造+長效治理”的民生改善方案；對于城鄉(xiāng)結(jié)合部，可借鑒“資源整合+風貌提升”的融合策略。
在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)場，規(guī)劃院的“本土優(yōu)勢”更為凸顯。五桂山街道桂南村改造中，設(shè)計團隊深挖客家文化元素，將農(nóng)房風貌提升與生態(tài)保護、文旅發(fā)展相結(jié)合，既保留鄉(xiāng)村韻味又滿足現(xiàn)代生活需求；黃圃鎮(zhèn)橫檔村項目中，以文化為線，串聯(lián)當?shù)刭Y源優(yōu)勢，營造稻田中心主要景觀稻田塔亭，優(yōu)化閑置區(qū)域功能設(shè)置，精心設(shè)計多功能為一體的特色稻田驛站。
在重大戰(zhàn)略落地中，規(guī)劃院始終沖鋒在前。深中一體化進程中，深度參與深中跨市公交樞紐站建設(shè)全過程，以交通規(guī)劃助力區(qū)域互聯(lián)互通；“9+2”道路沿線整治與廣澳高速風貌提升工程里，用精細化設(shè)計擦亮城市“門戶窗口”；智慧城市建設(shè)中，致力中心城區(qū)地下市政基礎(chǔ)設(shè)施普查數(shù)據(jù)建庫，構(gòu)建起城市地下“一張圖”，為規(guī)劃管理提供精準數(shù)據(jù)支撐。
“精心設(shè)計、優(yōu)質(zhì)高效”的質(zhì)量方針，“誠實守信”的經(jīng)營之道，讓中山規(guī)劃院成為中山城市建設(shè)的“穩(wěn)定器”與“加速器”。從國土空間規(guī)劃到建筑工程設(shè)計，從測繪勘察到市政工程設(shè)計，規(guī)劃院的四大業(yè)務(wù)模塊已形成協(xié)同效應(yīng)，能為鎮(zhèn)街與行業(yè)主管部門提供“一站式”綜合服務(wù)。
標桿引領(lǐng)未來：繪就宜居中山新圖景
富華道項目的獲獎，是中山規(guī)劃院發(fā)展史上的重要里程碑，更是其邁向更高質(zhì)量發(fā)展的新起點。作為中山城建集團下屬控股子公司，這家本土強院正以“專業(yè)化、綜合化、一體化”為方向，向著“國內(nèi)一流的區(qū)域性綜合型現(xiàn)代化強院”目標邁進。
“這一亞洲獎項，是認可更是責任?！敝猩揭?guī)劃院負責人表示，未來將以富華道項目為樣板，在城市更新領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，打造更多兼具人文關(guān)懷與示范價值的標桿項目。在技術(shù)創(chuàng)新上，將深化數(shù)字化與規(guī)劃設(shè)計的融合應(yīng)用，構(gòu)建更智能、更精準的技術(shù)服務(wù)體系；在服務(wù)模式上，將升級“陪伴式”服務(wù)，從項目前期調(diào)研到后期運營評估全程參與，確保設(shè)計成果落地見效。
面向大灣區(qū)發(fā)展大局，中山規(guī)劃院正進一步拓展服務(wù)邊界。在城鎮(zhèn)建設(shè)領(lǐng)域，聚焦低效用地改造與產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級，助力鎮(zhèn)域經(jīng)濟提質(zhì)；在民生保障領(lǐng)域，深耕老舊小區(qū)改造、保障性住房設(shè)計，推動“完整社區(qū)”建設(shè)；在生態(tài)保護領(lǐng)域，踐行綠色發(fā)展理念，助力韌性城市、宜居城市建設(shè)。在建筑工程設(shè)計領(lǐng)域，中山規(guī)劃院以民生保障項目彰顯專業(yè)高度，由其獨立設(shè)計的軍轉(zhuǎn)干部經(jīng)濟適用房住宅小區(qū)第一期工程、市軍轉(zhuǎn)干部住宅小區(qū)二期工程，憑借“功能適配+人文關(guān)懷+生態(tài)宜居”的創(chuàng)新設(shè)計，斬獲2024年度中山市優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎一等獎。2024年，中山規(guī)劃院共8個項目獲中山市優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎殊榮。市政交通設(shè)計方面，規(guī)劃院構(gòu)建起“跨市動脈—鎮(zhèn)域干線—社區(qū)微循環(huán)”的全層級服務(wù)體系。深度參與城市交通規(guī)劃設(shè)計工作，精心設(shè)計中山市人民醫(yī)院新院區(qū)、港祥隧道等多個區(qū)域的交通疏解方案、東鳳鎮(zhèn)道路交通專項規(guī)劃等，完成長江路-南外環(huán)交叉口北進口改造、黃圃鎮(zhèn)橫檔村振興路-創(chuàng)業(yè)路道路改造、華柏路升級改造等多項交通規(guī)劃和設(shè)計工作，助力暢通、升級城鄉(xiāng)交通“毛細血管”。
從富華道的景觀長廊到桂南村的客家新居，從東鳳工改的廠房新貌到深中通道的交通樞紐，中山規(guī)劃院的設(shè)計印記已深深鐫刻在城市發(fā)展的脈絡(luò)中。這個沉甸甸的亞洲獎項，不僅見證著一個項目的成功，更彰顯著一家本土國企的專業(yè)實力與責任擔當。
在中山高質(zhì)量發(fā)展的征程中，中山規(guī)劃院正以科學規(guī)劃筑造理想之城，用精心設(shè)計鏈接更遠未來，為各鎮(zhèn)街發(fā)展、各行業(yè)升級提供源源不斷的規(guī)劃智慧與設(shè)計力量。
記者 張房耿
◆編輯：吳玉珍◆二審：鄭沛鋒◆三審：趙偉
